1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
墨田区
91.4万円/㎡
前年比-0.6%
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メゾンドール錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
8,374万円
101.8万円/㎡
4,886
7,211
9,537
11,863
AI査定結果
推定相場価格
8,374万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,211万円〜9,537万円
87.6万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾンドール錦糸町
8,480万円（103.0万円/㎡）/ 7階 / 82.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 8,480万円 | 103.0万円 | 7階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 6,300万円 | 72.7万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 71.6万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 6,400万円 | 73.9万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,480万円 | 103.0万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/19 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、墨田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は墨田区の平均と比較して12.7%割高です。
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