1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
墨田区
85.0万円/㎡
前年比+9.2%
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メゾンドール錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 86.6㎡の場合
相場
6,488万円
74.9万円/㎡
4,319
5,765
7,211
8,657
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,765万円〜7,211万円
66.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール錦糸町
6,300万円（72.7万円/㎡）/ 7階 / 86.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 6,300万円 | 72.7万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 71.6万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 6,400万円 | 73.9万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,300万円 | 72.7万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅7分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 8,980万円 | 88.9万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/18 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,500万円 | 57.1万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 4,270万円 | 62.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,300万円 | 74.8万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/02 | マンション第2両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 5,780万円 | 85.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 87.1万円 | 103.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャルマン押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅5分 | 8,780万円 | 84.0万円 | 104.51㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、墨田区では9.2%上昇しています。
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