1976〜1986年築, 専有面積49.85㎡〜69.85㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+16.1%
墨田区
73.9万円/㎡
前年比+1.3%
メゾンドール錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 59.85㎡の場合
相場
4,371万円
73.0万円/㎡
2,800
3,847
4,894
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,894万円
64.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾンドール錦糸町
4,580万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 76.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,200万円 | 71.6万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 6,200万円 | 71.6万円 | 7階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,400万円 | 73.9万円 | 7階 | 86.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/17 | 6,400万円 | 73.9万円 | 7階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,580万円 | 76.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 錦糸町アムフラットIII 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/06 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 73.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | トーカンマンション錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,590万円 | 82.6万円 | 55.58㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パシフィックパレス錦糸町 墨田区錦糸三丁目 | 錦糸町駅3分 | 4,780万円 | 97.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,180万円 | 90.2万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 中銀錦糸町マンシオン 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,580万円 | 73.3万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2021/07/23 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、墨田区では1.3%上昇しています。
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1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
ユニーブル錦糸町
東京都墨田区亀沢四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造